Mitjançant la declaració dobra nova es reflecteix una modificació física en una finca registral, tal com la construcció dun edifici. La declaració pot ser de finca acabada o de finca en construcció, en aquest darrer cas caldrà l'atorgament de la corresponent acta de finalització d'obra. La declaració dobra nova latorga sempre el titular registral.
Obres de nova construcció o d'ampliació d'altres anteriors:
Títols de propietat dels titulars del solar.
D.N.I dels interessats.
Si hi intervé alguna societat, els poders o el nomenament d'administradors vigents.
Referència cadastral (últim rebut de l'IBI).
Llicència municipal d´obres.
Projecte tècnic, amb indicació del pressupost dexecució material.
Un cop atorgada cal aportar certificació de l'arquitecte autor del projecte acreditant que la descripció que conté l'escriptura coincideix amb el projecte per al qual es va obtenir llicència d'obres.
Obres ja existents amb anterioritat, en què no hi ha projecte tècnic:
Títols de propietat dels titulars del solar.
D.N.I dels interessats.
Si hi intervé alguna societat, els poders o el nomenament d'administradors vigents.
Referència cadastral (últim rebut de l'IBI).
Descripció de les característiques de l'edificació.
Certificació municipal de l'existència de l'edificació i la seva descripció, acreditant que l'obra nova no està sotmesa a cap expedient municipal sancionador per indisciplina urbanística.
Valor assignat a l'obra nova que es declara.