Les actes notarials són instruments públics en què els notaris, prèvia instància de part en tot cas, estendran i autoritzaran fent constar els fets i circumstàncies que es presenciïn o els constin i que per la seva naturalesa no siguin matèria de contracte.
Totes estan regulades a la secció 4 de Capítol II de Títol IV, del Decret 2 de Juny de 1944, pel qual es va aprovar el Reglament de l'organització i règim del Notari.
TIPUS D'ACTES:
1.- ACTES DE MANIFESTACIONS:
Es dóna fe del que una persona ha dit o manifestat i quan ho ha fet.
2.- ACTES DE PRESÈNCIA:
Es requereix al notari que es personi en un lloc concret i doni fe de l'estat en què es trobe un determinat bé en un moment concret, podent fer-ne fotografies si calgués.
3.- ACTES DE REQUERIMENT:
Se sol·licita al Notari que reclami a algú alguna cosa o perquè en faci un determinat fet, deixant-ne constància i de la resposta de la part requerida.
4.-ACTES DE JUNTES SOCIALS:
Cal que quedi constància de les manifestacions, reclamacions, documents i acords adoptats a la Junta d'una societat.
5.- ACTES DE DIPÒSIT DE CONDICIONS GENERALS:
El notari recull en escriptura aquelles condicions contractuals que una empresa inclou als seus contractes. D'aquesta manera podeu acreditar davant de tercers quines les condicions estava vigents en un moment determinat.
6.- ACTES DE FIXACIÓ DE SALDO:
El notari mitjançant els càlculs oportuns acredita el saldo resultant dun determinat compte o deute.
7.- ACTES DE CONCURS:
Mitjançant la presència del notari en un concurs s'acredita que no hi ha hagut cap manipulació dels resultats i, si escau, l'aleatorietat de l'elecció.
8.- ACTES DE PROTOCOLITZACIÓ:
Aquella en què el notari introdueix al seu arxiu, el contingut del qual és reservat i no pot ser manipulat la documentació legal i legítima que l'interessat desitgi.
Cal:
Actes d'immatriculacions:
Títols de propietat dels interessats.
D.N.I
Si hi intervé alguna societat, els poders o el nomenament d'administradors vigents.
Dades dinscripció en el Registre Mercantil.
Referència cadastral (últim rebut de l'IBI).
Valor assignat a les finques.
La resta dels requisits els tramitem nosaltres.
Al moment de la signatura inicial cal aportar dos testimonis que acreditin la realitat de la titularitat de la finca.
Amb posterioritat es publicaran edictes a l'Ajuntament on radiqui la finca.
Per a la resta d'actes:
D.N.I dels interessats.
Si hi intervé alguna societat, els poders o el nomenament d'administradors vigents.
Assumpte de què es tracta l'Acta, sigui de presència, de notificació, requeriment etc.
En el cas d'actes per fer constar la identitat de fotografies amb la realitat, cal aportar en el moment del requeriment dos jocs idèntics de fotografies del que es tracti d'acreditar.